В настоящее время банки без особых проблем выдают ипотеку семьям, проживающим в гражданском браке. Тем более, что отсутствие официально оформленных отношений между супругами не ведет ни к каким юридическим последствиям. 

И хотя ведение совместного хозяйства и обоюдные траты происходят как обычно, гражданским супругам при этом все же необходимо подтверждать свои расходы конкретными документами, потому что по положениям Семейного кодекса Российской Федерации собственность становится общей только после официальной регистрации брака. Современное законодательство не располагает механизмами применить норму о разделе имущества, в частности приобретенного одним из сожителей по ипотеке жилья, при гражданском браке. 

Так как при оформлении ипотечного займа кроме первоначального взноса и справки о доходах требуется и наличие возможности рассчитаться по кредиту в случае непредвиденных обстоятельств, гражданским супругам лучше выступать совместными заемщиками, а жилплощадь изначально оформлять на долевой основе. 

Это позволит подстраховать друг друга при наступлении форс-мажорной ситуации. К тому же, решив, кому какая доля в приобретенном жилье будет принадлежать, гражданские супруги могут выработать наиболее оптимальную кредитную программу. Основным риском в такой ситуации является разрыв отношений. В России процент распада гражданских браков еще выше, чем официальных. 

Поэтому при разрыве гражданских отношений одна из сторон может остаться ни с чем, если ипотека оформлена на одного супруга. Доказать потом что-нибудь будет практически невозможно, а наследниками гражданские супруги являются лишь в том случае, если они вписываются в завещание. 

Рассуждая с юридической точки зрения, пара, сожительствующая в гражданском браке, должна оформлять ипотеку на обоих членов семьи, но на случай разрыва отношений необходимо оговорить распределение выплат по кредиту и долей купленного жилья. С человеческой же точки зрения лучше подумать, стоит ли принимать на себя платежные обязательства и вообще жить с человеком, к которому не испытываешь полного доверия.

PS-Если в вашей семье пропала романтика и вы хотите разбудить спящие чувства, то свидания на крыше спб вам поможет. Вы полюбуетесь красивым городом с высоты ,а также можете прямо там провести романтический ужин. Попробуйте и вы не пожалеете!